地目
【ちもく】 登記簿上の土地の用途目的のこと。用途目的は宅地、田、畑、山林など23種類に区分されている。 住宅を建てる際には、畑や田の農地は農地転用の許可を得ないと建設することができない。 →
View Article地耐力
【ちたいりょく】 地盤の強さを数値化したもの。 建物の荷重に対してどれだけ耐えられるか、また、地盤の沈下に対してどのくらいの抵抗力があるかなどを計る。 N値として表示し、単位として以前はt（トン）を使用していたが、現在は...続きを読む→
View Article地籍測量図
【ちせきそくりょうず】 登記簿上の土地の面積を法的に確定した図面のこと。不動産取引時の資料としても使用される。 ただし、現況の敷地形状や面積と一致していない場合があり、また高低差の記載がないため、建築にあたっては現況敷地...続きを読む→
View Article地籍
【ちせき】 土地が取引対象となる場合の、人為的に区分した土地の位置・形質および所有関係を明らかにするもの。 またはそれらを記録したもの。土地の戸籍とも言われている。 →地籍測量図 →登記簿
View Article地区計画
【ちくけいかく】 良好な環境の市街地を作るため､整備・開発・保全など土地利用を制限する制度。 この区域内で建築物を建築したり､土地の区画の形質を変えるときには､市町村長への届け出が必要となる。
View Article地下室
【ちかしつ】 地階に設けた部屋。建築基準法では、床面から天井までの高さの3分の1以上が平均地盤面より下にある部屋を呼ぶ。 地上階の延べ床面積の半分までの面積は､容積率算出の延べ床面積に算入されない。 防音効果が高く、年間...続きを読む→
View Article地役権
【ちえきけん】 他人の土地を自分の土地の利便性を高めるために利用することができるという権利。 利便性を高めようとする土地のことを要役地、他人に利用される土地を承役地という。
View Article長期優良住宅
【ちょうきゆうりょうじゅうたく】 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって認定を受けた、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。 →注文住宅のキホン／長期優良住宅
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